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집을 사고팔 때, 세금은 어떻게 될까요?

주택 매각, 모기지 이자, 임대 소득 세금을 한국어로 정리해요.

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A short sale은 무엇인가요? 숏 세일(short sale)은 부동산을 대출 잔액보다 낮은 가격에 판매하는 과정을 말합니다. 이러한 숏 세일은 대출기관의 승인을 받아야 하는데, 이는 판매로 얻는 금액이 대출 잔액 전액을 충당하지 못하게 되기 때문입니다. 매매 이후에는 여전히 미지급 잔액, 즉 결손금이 남게 됩니다. 대출기관과 당신이 위치한 주의 법률에 따라, 때로는 결손금을 대출기관에 보증하지 않은 부채로 남게 하거나, 결손금을 탕감해 주는 […] 2024.01.04 주택 에너지 세금 공제 – Home Energy Tax Credits 만약 집에 에너지 개선 작업을 하면, 자격 있는 비용 일부에 대한 세금 공제가 가능합니다. 인플레이션 감소법 (the Inflation Reduction Act of 2022)에 의해 공제 금액 및 자격 있는 비용 유형이 확장되었습니다. 세금 공제를 청구할 수 있는 자격? – Who Can Claim the Credits 자격 있는 개선 작업을 진행한 해에는 “에너지 효율 주택 개선 세금 공제 […] 2023.10.03 미국 주별 부동산 주택세금 비교 및 감세조건 특정 지역에 대한 재산세는 평가자(assessor)가 지방자치단체 내의 모든 부동산을 평가하는 것부터 시작됩니다. 그리고 주택세율이 계산되고 최종적으로 각 부동산 소유자는 청구서를 받습니다. 정부는 부동산의 공정한 시장 가치에 세율이나 millage($1,000 상당의 가치를 가진 재산에 부여되는 세금 금액)를 부과하여 재산세를 결정합니다. 그럼, 이런 식으로 상정되는 재산세를 낮출 수 있는 방법이 있을까요? 재산세를 낮추는 방법은 현실적으로 두 가지가 있습니다. […] 2023.09.26 공제 가능한 주택 관련 비용에 대한 특수조항을 알아보자 기본적인 주택 관련 비용 공제에 대한 정보는 이 링크를 통하여 알아보세요. IRS가 최근에 발표한 특수한 주택 관련 비용 공제 규정에 대해 살펴보겠습니다. 1. Mortgage Interest Credit: 주택담보대출 이자 크레딧 프로그램(Mortgage Interest Credit)은 저소득층이 주택을 소유할 수 있도록 도와줍니다. 이 프로그램은 자격을 갖춘 개인이 주택담보대출 이자의 일부에 대해 연간 세액 공제를 청구할 수 있게 하여, 주택 […] 2023.09.02 2023년도 공제 가능한 주택 관련 비용에 대하여 알아보자 미국 국세청 IRS가 2023년에 적용되는 새로운 주택 관련 세금 혜택에 대해 발표하였습니다. 대부분의 주택 구매자들은 주택을 구매하기 위해 융자를 받고 (mortgage loan), 그 후에 융자를 받은 기관(은행 등등)에 납부를 합니다. 이러한 납부에는 주택 소유에 관한 여러 가지 비용이 포함될 수 있습니다. 주택 소유자가 공제할 수 있는 비용은 다음과 같습니다: 1. 주정부 및 지방 부동산세 ($10,000 […] 2023.08.30 모기지 재융자 세금 공제 모든 유형의 모기지 (대출이나 재융자)에서, 가장 큰 세금 공제는 일반적으로 대출에 대해 지불하는 이자입니다. 대출 이자는 일반적으로 세금 공제 가능하며, 다음 사항이 해당되는 경우 소득에서 공제할 수 있습니다: 대출이 주거지 또는 임대하지 않는 두 번째 주택용인 경우 대출이 담보로 보호된 경우. 이는 대출 상환을 하지 않을 경우 담보물인 집을 담보로 삼을 수 있다는 것을 의미합니다. […] 2023.07.02

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