Clean Energy & Energy Efficient 주택 리모델링 세금 혜택
납세자는 주거용 주택(primary residence)에 에너지 효율성을 높이는 리모델링을 했을 경우 다음과 같은 혜택을 받을 수 있습니다:
1. Energy Efficient Home Improvement Credit
2023년 1월 1일 이후 에너지 효율적으로 주택을 리모델한 납세자는 인플레이션 감소법에 따라 적격 비용(qualified expenses)의 30%의, 최대 $3,200, 세금 공제를 받을 수 있습니다.
해당하는 리모델링 종류에는 외부 문, 창문, 단열재, 공기 밀봉 시스템, 천연가스 및 프로판 온수기, 열펌프, 바이오매스 스토브 등이 포함됩니다.
매년 청구할 수 있는 최대 크레딧은 다음과 같습니다:
- 에너지 자산 및 주택 개조 비용: $1,200 (문당 $250, 창문 $600, 주택 에너지 감사 – home energy audits – $150 한도 적용)
- 열펌프, 바이오매스 스토브 및 보일러: $2,000
환급되지 않는 공제이므로 세금 공제액이 납부할 세금을 초과할 수 없으며 초과된 공제액은 다음 해로 이월되지 않습니다.
2. Residential Clean Energy Credit
청정에너지를 위한 리모델링에 투자하는 납세자는 주거용 청정에너지 공제(Residential Clean Energy Credit)를 받을 수 있습니다. 이 공제는 2022년부터 2032년 사이에 설치된 신규 qualified 청정에너지 시설 비용의 30%를 커버합니다.
해당 사항은 다음과 같습니다:
- 태양광 패널
- 태양열 온수기
- 풍력 발전 터빈
- 지열 히트펌프
- 연료 전지
- 배터리 저장 기술 (2023년부터)
각 항목에 따라 특정 표준 조건을 충족해야 합니다.
예를 들어, 태양열 온수기는 인증을 받아야 하고, 지열 히트 펌프는 Energy Star 요구 사항을 충족해야 합니다.
배터리 저장 장치는 최소 3 kWh 이상의 용량을 가져야 합니다.
이 공제에는 연료 전지를 제외하고 연간 또는 평생 한도가 없으며, 리모델링을 하실 때마다 청구할 수 있습니다.
환급되지 않는 공제이므로 세금 공제액이 납부할 세금을 초과할 수는 없지만, 초과된 공제액은 다음 해로 이월될 수 있습니다.
자세한 내용은 IRS.gov를 방문하세요.
세액공제를 청구하려면 양식 5695를 사용해야 하며, 해당 공제는 부동산이 설치된 연도에 청구해야 합니다.
본 내용은 IRS 공개 자료와 언론 보도를 정리한 일반 정보이며, 개별 세무·법률 자문이 아니에요. 자세히 보기