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집을 사고팔 때, 세금은 어떻게 될까요?

주택 매각, 모기지 이자, 임대 소득 세금을 한국어로 정리해요.

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주택 소유자를 위한 세금 혜택, 지금 꼭 확인하세요 올해도 어느덧 절반이 지나가고 있다. 지금은 현재 주택을 소유하고 있는 사람들과 앞으로 집 구매를 계획하는 사람들이 각종 세금 공제, 지원 프로그램, 주택 관련 혜택 대상 여부를 점검해볼 좋은 시기다. 자격 요건에 해당될 경우 이러한 세금 혜택은 주택 소유에 따른 여러 비용 부담을 줄이는 데 도움이 될 수 있다. 공제 가능한 주택 관련 비용 주택 관련 […] 2026.05.21 재무부·IRS, OBBB에 따른 적격 생산자산 특별 감가상각 공제 지침 발표 미 재무부와 국세청(IRS)은 원 빅 뷰티풀 법(One, Big, Beautiful Bill, OBBB)에 따라 신설된 적격 생산자산에 대한 특별 감가상각 공제와 관련해 납세자를 위한 중간 지침을 발표했다. 이번에 발표된 Notice 2026-16에 따르면, 재무부와 IRS는 납세자가 해당 과세연도에 사용 개시된 적격 생산자산에 대해 조정 전 감가상각 기초금액의 최대 100%까지 감가상각 공제를 선택 적용할 수 있도록 하는 법 조항에 […] 2026.02.20 미국에서 주택을 보유하고 있다면? 미국에서 주택을 보유하고 있다면 일정 항목에 대해 세금 공제를 받을 수 있다. 다음은 공제 대상이 되는 항목과 공제할 수 없는 항목에 대한 내용이다. 세금 공제가 가능한 항목 첫째, 재산세이다. 주택 보유자는 납부한 재산세를 공제받을 수 있으며, 주택을 구입하면서 매도자가 이미 납부한 세금을 상환한 경우에도 그 금액을 포함할 수 있다. 이 금액은 Form 1098에는 표시되지 않고 […] 2025.11.12 미 재무부·IRS, ‘One, Big, Beautiful Bill’에 따른 농촌 지역 기회구역 투자 지침 발표 미 재무부와 국세청(IRS)은 One, Big, Beautiful Bill(OBBB)에 따라 농촌 지역에 있는 자격 기회구역(QOZ)에 대한 투자 지침을 발표했다. 2018년 미 재무부는 미국과 해외 영토의 일부 경제적으로 어려운 인구 조사구를 자격 기회구역으로 지정했다. 납세자가 QOZ에 투자하면 세제 혜택을 받을 수 있으며, 이는 지역 경제 성장과 일자리 창출을 촉진하기 위한 것이다. OBBB의 주요 변경 사항 공지 2025-50은 OBBB의 […] 2025.09.30 Form 8586: 저소득 주택 세액공제 안내 미국의 일반 비즈니스 세액공제(General Business Tax Credit)는 공익적이거나 경제 전반에 도움이 되는 사업 활동을 장려하기 위해 제공됩니다. 저소득층 주택 프로젝트의 임대 건물을 보유한 경우, form 8586을 사용해 저소득 주택 세액공제(Low-Income Housing Credit) 금액을 계산할 수 있습니다. Form 8586의 목적Form 8586은 저소득 주택을 제공하는 적격 건물에 대한 세액공제를 요약하는 서류입니다. 개인 납세자는 해당 양식을 작성할 필요가 […] 2025.08.11 모기지 재융자 세금 공제 최근에 모기지를 재융자했다면 세금 공제를 받을 수 있는지 궁금할 수 있습니다. 일반적으로, 재융자도 기존 모기지와 동일한 세금 공제 혜택을 받을 수 있습니다. 다음은 재융자 후 공제 가능한 항목에 대한 설명입니다. 모기지 이자 공제재융자든 신규 모기지든 가장 일반적인 공제 항목은 이자입니다. 다음 조건을 충족하면 모기지 이자를 소득에서 공제할 수 있습니다: 대출이 본인이 거주하는 주택이나 임대하지 않는 […] 2025.07.14

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