세금 팁 – Airbnb에서 집을 임대할 경우

에어비앤비 및 기타 휴가 임대 서비스를 통해 집을 임대할 때 누구나 사용할 수 있는 5가지 세금 조언.

1. 1년에 14일 이내로 집을 임대할 경우 이를 세금 신고 대상에서 제외할 수 있지만, 임대 비용은 공제할 수 없습니다.
2. 매년 14일 이상 임대를 하게 되면, 해당 수입을 신고해야 합니다.그러나 긍정적인 측면에서, 그 이후로는 임대 비용을 임대 수입에서 공제하여 세금을 감면할 수 있습니다.
3. 14일 이상 임대하는 경우 아침 식사나 청소와 같은 서비스를 제공할 때 사용되는 스케줄 C 또는 passive 임대 소득을 위한 스케줄 E로 보고할지 여부를 결정해야 합니다. 일부 전문가들은 사업 비용을 공제할 수 있기 때문에 스케줄 C를 추천한다.
4. 에어비앤비나 다른 회사가 임대 수입에서 공제하는 수수료를 공제하세요. 이 부분은 실제로 받지 못하는 부분이지만, IRS에 제출된 1099에 당신이 받는 임대 소득에 기재되어 있습니다.
5. 숙박세 (occupancy taxes) 지불할 준비를 하세요.

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